地方政府行为与房地产发展——基于上海市的实证研究

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期刊信息

刊名：中南大学学报(社会科学版)
Journal of Central South University (Social Science Edition)
2003.01合并到《中南大学学报(社会科学版)》
主办：中南大学
周期：双月
出版地：湖南省长沙市
语种：中文
开本：大16开
ISSN：1672-3104
CN：43-1393/C
复合影响因子：0.760
综合影响因子：0.366
历史沿革：
现用刊名：中南大学学报(社会科学版)
曾用刊名：中南工业大学学报(社会科学版)
创刊时间：1999
国内外数据库收录
CSSCI（2019-2020）来源期刊

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【作者】万冬

【关键词】地方政府行为房地产 VAR

【摘要】房地产的发展对地方经济增长和税收的增加具有重大贡献，但过高的房价又会抑制普通公众的房屋消费，造成公众福利的降低，妨碍政府公共服务职能的实现。因此政府面临发展经济和改善民生的两难选择，地方政府出于不同的考虑会有不同的选择。本研究以上海的数据为研究样本，运用单位根检验、VAR等计量经济方法对地方政府的房地产政策选择进行研究，分析地方政府房地产政策行为背后的原因。结果表明：房地产对地方经济影响越大，政府对其支持力度越大，而当房地产业过度发展造成社会福利损失时，地方政府也会采取一定的调控措施。

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