保障性住房REITs发展路径研究

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期刊信息

刊名：中南大学学报(社会科学版)
Journal of Central South University (Social Science Edition)
2003.01合并到《中南大学学报(社会科学版)》
主办：中南大学
周期：双月
出版地：湖南省长沙市
语种：中文
开本：大16开
ISSN：1672-3104
CN：43-1393/C
复合影响因子：0.760
综合影响因子：0.366
历史沿革：
现用刊名：中南大学学报(社会科学版)
曾用刊名：中南工业大学学报(社会科学版)
创刊时间：1999
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CSSCI（2019-2020）来源期刊

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【作者】张彦春 [1] ; 丁传明 [2] ; 李香花 [1]

【关键词】保障性住房融资 REITs

【摘要】保障性住房是改善低收入家庭居住条件、调控日益高涨的房价、构建和谐社会的重要途径，但是建设资金短缺、融资渠道狭窄造成保障性住房供给严重不足。论文提出以房地产信托投资基金（REITs）模式作为解决我国保障房建设融资难题的途径，分析了其可行性及在我国施行的主要障碍。以最小法律制度障碍及可操作性为目标，创新性提出选取证券公司专项资产管理计划作为保障房建设REITs的可行路径，分析了证券公司专项资产管理计划的本质属性，论证了利用证券公司专项资产管理计划实施REITs的可行性及优势，并提出了相关政策建议。

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